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西客站双地铁交汇处沿街商铺刚开盘优惠大

铺源编号:250402        发布时间:2018-8-15
  • 面积:66
  • 售价:228万元
  • 地址:槐荫区济齐路
  • 楼盘:金科城
联系人:翟经理
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息在地图上的位置
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:《金科城金玺》稀缺小商铺闪耀出市 金科城西客站片区最牛逼项目全济南最稀缺单一层纯沿街小盒子商业
    开发商: 金科地产,中国企业500 强,地产品牌10强,金科物业前3强
    ????物业费:5.5元/月
    贷款银行:齐鲁银行、北京银行、农商银行
    层高:单一层层高4.5米,
    :单二层层高4.2米
    :单三层层高3.9米
    ??交通:高铁西站、长途客运站,公交枢纽、地铁R1、M1、M3,经十路、北园高架沿长线、高速等多位黄金交通网路
    配套:西进时代中心,国际医学中心、地铁三线高铁西客站、汽车客运站,三馆大剧院,国际会展中心,宜家家居、麦德龙超市
    产权:40年 收益:周边底商租金6-8元/天㎡,年回报率:6%-7%!三年后租金8元以上

    一层主力面积:40-90平
    二层主力面积:57-130平
    三层主力面积:59-150平
    一层表单价区间:3.5万-4.2万
    二层表单价区间:1.6万-2.1万
    三层表单价区间:1.5万-1.8万
    项目价值点汇总:
    1.【单一层】【小面积】【低总价】【沿街小盒子】
    全济南市最稀缺小盒子商业,单一层、单二层、单三层40年产权黄金小汪铺
    2.自带7500户高端社区,楼上650多户酒店公寓;西侧沿齐鲁大道,打造千米商业熙街,项目旁80万方能容纳十多万人办公的西进时代中心,西客站片区的总部基地,北靠烟台路主干道强大高端的消费力群体
    3.位于千亿高铁西站片区片依托周边西客站,西进时代中心,国际医学中心,升值空间巨大
    [發][發]4.3条轻轨环绕 (R1线 M1、M3线)在商铺附近设进出站口。门前就有数万客流。
    5.独立带烟道 稀缺小面积 户型方正,有上下水,抢到赚到
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