济南奥体时代值不值得买？

铺源编号：272601 发布时间：2021-5-13

面积：129 m²
售价：187万元
地址：历城区历城其它
楼盘：奥体时代

联系人：刘经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：【项目名称】济南奥体时代
售楼处网络营销部刘经理：198=6143=9011（wx同步）
项目位置：历城区幸福柳与望华南街交汇处
【售楼处位置】济南市历城区奥体中路与工业北路交叉口100米东都国际1#底商
【性质】；住宅
【价格】：12600-14000
【产品】；高层、小高层
【层高】； 2.95m
【容积率】；2.31
【交房标准】；精装交付，带新风系统
【物业管理】；青岛银盛泰物业
【交房时间】；一期2022.3月底二期2023年10月
【交付标准】；毛坯交付或定制装修
【在售房源】
一期（时代公馆）
20# 19# 21# 22# 12# ， 108/126 产品（19号楼总高26层，20号楼总高27层 21号楼总高24层 2T4H，中间户108，边户126 21#总高24层）（108房源已清盘，126房源均价12900左右，126户型只剩2楼以下！）公摊24％
17号楼总高18层，面积：140㎡-145㎡，2T2H,价格14500左右，价格有浮，公摊22％（只剩5楼以下和顶楼）
16号楼总高17层，层高：3.15米面积：232㎡-234㎡大平层，毛坯，2T2H，1个单元，公摊17％，层高3.15米，价格12900-13600。（西户除7楼外可选）
二期（奥体时代）
8# 总高18层，129/138产品均价14500-15000，公摊22％，房源充足，具体优惠以案场释放为准！
片区；项目位于济南五大次中心之一的新东站片区，济南东拓北跨的核心地带，与老城中心、两大副中心距离更近。
交通：工业北路高架全线开通，成为另一条贯通济南东西的交通动脉。奥体中路北延规划完毕，后期项目东侧紧临奥体中西辅路，r3线地铁正在修建，政府拟规划M4号线，小清河东站即在附近，新东站已通车，后期济南到青岛不足两小时。
学校：项目周边有王舍人实验小学，王舍人实验中学，山师附中高中部等，张马项目内部规划有一所初中，两所小学，三所幼儿园，目前我们公司正在积极与济南重点中小学，品牌教育集团进行洽谈，后期将引进济南优渥教育资源，让您的孩子享受良好的教育！
环境：绿化率：30％项目北侧白泉华山景观廊道，距离项目不足100米，整体规划近千亩，长约7.5公里,宽约120米，总面积约90公顷，建成之后会成为片区绿肺，廊道地下设置多处体育场馆，单方造价超万元。
项目南侧政府投资约2500万，约5.9公顷的森林公园；建成后可以有效改善周边的环境。
医疗：片区内部规划1处医疗配套和1处养老院，距离项目2公里还有济南市第三人民医院，可以满足您基本的医疗需求；南侧距离项目6公里的甲等医院省立医院东院区，可以满足您更高的医疗需求。
售楼处网络营销部刘经理：198=6143=9011（wx同步）贵阳门面网

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